“Wonen als de rijken” Sociale woningbouw in Wenen (AT)

De woonwijk wordt gekenmerkt door drie parallelle, getrapte rijtjesgebouwen van beton. De dicht op elkaar gestapelde flats beslaan 70.000 vierkante meter en bieden onderdak aan 10.000 mensen tegen betaalbare prijzen.

Ruime groenzones en een uitgebreide infrastructuur met een eigen metrostation, winkelvoorzieningen, overdekte zwembaden, medische centra en scholen maken Alt-Erlaa tot een kleine stad op zich.

Het bijzondere is dat het woonpark ondanks de hoge dichtheid een dorps karakter heeft. Er zijn nauwe burenbanden in Alt-Erlaa. Verenigingen en een eigen tv-zender versterken het gemeenschapsgevoel en een huurdersadviesraad behartigt de belangen van de bewoners.

Het verloop onder huurders is erg laag en de wachttijd voor een vrijgekomen flat is lang. In bijna geen enkel ander groot project is de bewonerstevredenheid zo hoog.

Samen met soms zo'n 100 andere arbeiders was hij verantwoordelijk voor de prefabricage van de Geberit PE-buizen en de installatie ervan in honderden van de meer dan 3.200 appartementen.

Hij herinnert zich het werk op duizelingwekkende hoogte nog goed: “Mijn collega's en ik moesten soms als bergbeklimmers van het balkon naar beneden abseilen om PE-buizen voor de balkonafwatering aan de gevel van het gebouw te installeren.”

Tijdens de eerste bouwfase zijn naar verluidt ook meer dan 1000 inbouwreservoirs van Geberit geïnstalleerd. Alt-Erlaa heeft in de loop der jaren kleine renovaties ondergaan. Visueel is het gebouw nauwelijks veranderd. Zelfs vandaag de dag straalt de sociale woningbouw nog de charme van die tijd uit.